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房價下跌仍買不起？名醫揭居住正義解方：要蓋這麼多間
前立委黃國昌與「館長」陳之漢發起的「公平正義救台灣」凱道集會今(16日)登場，訴求司法改革、居住正義。精神科醫師沈政男指出，房價有很強的成見與情緒因素，只要大家都認為房價只升不跌、買房最能保值，這樣的集體預期心理就會成真，導致「越貴我越想買房」的現象。即使房價下跌一半，年輕人照樣買不起，因此只能靠租房與社會住宅。但在台灣社宅比例不到1％，應該要蓋200萬間，居住正義才有可能達成。「打房不可能成功！房租已算便宜，居住正義的唯一解方是大舉興建社會住宅！」沈政男今(16日)在臉書發文指出，在台灣打房不可能成功，房價不可能靠著什麼囤房稅、空屋稅、房屋交易稅，或著貸款條件、利率調升等等財稅與金融措施達到平抑的效果，因為，房屋在台灣不只是商品，也是一種投資標的，而投資並不遵循一般商品的市場交易法則，你提高供給或持有成本什麼的，影響有限。沈政男提到，1988年無殼蝸牛運動後政府開始打房，1989年房價開始下跌；1995年台海危機，1999年九二一地震及2003年SARS，房價陷入長達16年的低谷，直到2004年才復甦；2008年有金融風暴，2015年有美國聯準會升息，分別又造成了一小波下跌。近20年來房價持續攀升，因為房價有很強的成見與情緒因素，只要大家都認為房價只升不跌、買房最能保值，這樣的集體預期心理就會成真，導致「越貴我越想買房」的現象。「台灣自有住宅比例高達8、9成，請問，誰敢打房？」沈政男強調，房價下跌太厲害，政黨的選票就沒了。人不可能舉起自己，8、9成自有住宅國民，怎麼可能為了1、2成無殼蝸牛犧牲自己？去年底開始，房價趨向平穩，甚至有些下跌，乃因聯準會升息，而利率與房價有反比的關係（但在台灣，其他決定因素更大）。官方說，喔，不曉得這波房價甜蜜點會不會達到1996年-2004年的低點？「兩個字：不會！」沈政男直言，更簡單的問題你都解決不了了，不可能解決房價過高的問題。房價太高，說是年輕人買不起，但，即使房價下跌一半，年輕人照樣買不起！因此，只能靠租房與社會住宅，讓他們不用花很多錢在居住上頭。台灣的房租比起國外相對便宜，因為大家愛買房子，不愛租房子，房租就不會太高。至於社會住宅，在台灣佔全體住宅比例不到1％，不要說遠遠落後歐美的兩位數，連亞洲國家都不如。「台灣健保可以這麼集權與控制，為什麼居住正義就放任市場自主？」沈政男表示，由此可見，這個國家的基礎建設就是七個字：想到什麼做什麼，根本沒有一套完整的國家建設哲學與邏輯。8年說要蓋20萬間社會住宅？應該要蓋200萬間，居住正義才有可能達成，不然就只是選舉到了起鬨與胡鬧一陣子，然後選後又繼續混日子。美元指數周一能不能站回100？否則後續問題大條
所有非美貨幣在7/10～7/14的四個交易日，大大揚眉吐氣，新台幣兌美元強升4.37角或1.41％，美元指數應聲跌破100大關，更加激勵主要亞幣蓄勢再攻。周一（7/17）國際匯市開盤，非美貨幣會如何表現？外銀認為，應該觀察美元指數如何站回到100、且能否站穩！上周的國際匯市「激速」豬羊變色，非美貨幣強力反攻美元，幾乎呈現仰角走升，歐元兌美元最高來到1.12的全年最高，新台幣兌美元四天強升大口吃掉過去11年的貶幅。由於匯市轉向太快，多數外匯策略分析師無法在這個周末發布報告，也不願對後市明確表態，「感覺上，分析師都被震昏頭了」，外銀主管開玩笑說，實際上也看到美元被嚴重超賣了。外匯商OANDA亞太地區高階市場分析師KelvinWong指出，美元貶值至15個月低點，是2022年11月7日以來最糟糕的一周，跌破100.95的關鍵中期支撐位，所幸也因此在支撐價得到加強。渣打銀行財富管理認為，考慮到美國聯準會7月晚些時候升息的可能性很大，美元指數可能在99.0～98.50附近找到支持。OANDA團隊提醒，美元貶值可能會轉化為大宗商品價格的上漲，因為大多數大宗商品是以美元定價，布蘭特油期價格就在本周周間突破80美元/桶的區間盤整，「如果布蘭特油期價格能夠保持目前的上升軌跡，通貨膨脹就可能會從這個關頭開始攀升！」同時，大宗商品的潛在走升趨勢也可能會引發美國CPI的再次上升。愛馬仕柏金包謬思女神驟逝 包款3大獨特設計成流行
1984年，英國女星珍柏金（JaneBirkin）在從巴黎飛往倫敦的班機上偶遇了當時愛馬仕CEOJean-LouisDumas，也催生了日後大紅的愛馬仕傳奇－柏金包（BirkinBag）。這包基於珍柏金女士的需求而生，也成為日後女性包款的翹處之一，其獨特的旋鎖、飾帶環和帶扣設計成為流行，柏金包也以珍柏金之名命名，以宣揚珍女士與柏金包間獨一無二的連結關係。據法國媒體報導，珍柏金今天已於家中逝世，享壽76歲。她過去曾主演《春光乍現》（Blowup）開始展露頭角，在法國時轉型為歌手也受到極高評價。而柏金包則成為愛馬仕的明星商品之一，後續衍生出許多精彩作品，包含由珠寶設計師皮耶哈蒂（PierrreHardy）以玫瑰金鑲嵌2712顆鑽石打造而成的柏金包，價格高達數百萬美元，更是拍賣會場上的重點包款之一。如今一代女星的逝世，也為世人留下更多懷念。
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